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Il mutuo Il
mutuo
rappresenta il principale contratto di prestito.
E'
il contratto attraverso il quale un soggetto (mutuante) consegna ad
un altro soggetto (mutuatario) una certa quantità di denaro o di altre
cose fungibili con l'obbligo di restituirle entro un tempo determinato.
Il mutuo di denaro (in genere stipulato con una banca) è a titolo
oneroso, ciò significa che chi ha ricevuto un prestito deve corrispondere
un interesse.
Il tasso di interesse applicato può essere:
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Fisso
Il tasso non varia durante il prestito |
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Variabile
Il tasso è agganciato ad un parametro, (es:
i tassi del mercato monetario e finanziario LIBOR, EURIBOR etc..),
al quale viene applicato uno spread (Es:
EURIBOR + 1,5%). |
La durata del mutuo deve essere media o
lunga (media durata: minimo 18 mesi - lunga durata: minimo 5 anni).
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ammortamento del tuo mutuo, puoi utilizzare un semplice strumento
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